{"id":2779,"date":"2025-01-03T15:58:04","date_gmt":"2025-01-03T14:58:04","guid":{"rendered":"https:\/\/seniorbofrederiksberg.dk\/?p=2779"},"modified":"2025-01-03T15:58:05","modified_gmt":"2025-01-03T14:58:05","slug":"kan-plejehjemmet-ombygges-til-godt-seniorbofaellesskab","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/seniorbofrederiksberg.dk\/?p=2779","title":{"rendered":"Bes\u00f8g p\u00e5 Kong Frederik IX`s hjem."},"content":{"rendered":"\n

Selvom vi dr\u00f8mmer om et seniorbof\u00e6llesskab p\u00e5 Hospitalsgrunden, s\u00e5 har vi i bestyrelsen ogs\u00e5 l\u00f8bende set p\u00e5 andre muligheder i kommunen. Her har vi flere gange dr\u00f8ftet Frederik IX\u2019s plejehjem ved S\u00f8ndermarken, som nu er sat til salg. Birgitte Franck og Ole Vendelbo besigtigede stedet onsdag 18\/12.<\/em><\/p>\n\n\n\n

Som bestyrelsesmedlemmer i SeniorBo-Frederiksberg har vi det fint med at se p\u00e5 evt. andre muligheder, der findes rundt om i kommunen. Frederiksberg kommune har nu sat det tidligere plejehjem til salg for h\u00f8jeste bud over 110 millioner. Huset ligger meget smukt direkte op til S\u00f8ndermarken.<\/p>\n\n\n\n

Vi anser os ikke for at v\u00e6re investorer og byggesagkyndige, men vi deltog som 2 medlemmer af SeniorBo-Frederiksbergs bestyrelse, der ville unders\u00f8ge hvilke muligheder, der evt. vil v\u00e6re for et seniorbof\u00e6llesskab i bygningen fra 1972 med i alt 4.404m2<\/sup>. Vi bes\u00f8gte de etager, hvor der ikke boede folk fra Ukraine.<\/p>\n\n\n\n

En bolig er p\u00e5 21,5 m2 inkl. entre med skabe, og et ret stort bad\/toilet. V\u00e6ggene fra bolig til bolig er af mursten, hvilket nok ville kr\u00e6ve inds\u00e6tning af b\u00e6rende jernbj\u00e6lker, hvis man skulle g\u00f8re den lille lejlighed st\u00f8rre.\u00a0Men som plejehjemmet er bygget, s\u00e5 ligger lejlighederne p\u00e5 hver side af en lang gang, og der er kun lys fra den ene side i den enkelte lejlighed.\u00a0Etagerne fra 2-6 sal bestod af 17 lejligheder p\u00e5 hver etage.<\/p>\n\n\n\n

En del rum kunne bruges til f\u00e6llesrum og der var et fint industrik\u00f8kken.  Vi f\u00f8lte os ikke i tvivl om, at der var tale om en solid byggekonstruktion. Bygningen virkede sund med en meget h\u00f8j, t\u00f8r k\u00e6lder.<\/p>\n\n\n\n

Hvorfor tror vi s\u00e5 ikke p\u00e5, at vi kan bruge bygningen til vores form\u00e5l<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    \n
  1. Frederiksberg Kommune har lejekontrakt og skal anvende bygningen de f\u00f8rste 3 \u00e5r, efter at man har k\u00f8bt den, hvilket g\u00f8r det helt umuligt at finansiere den i loven\u00a0om almene boliger<\/em>.<\/li>\n\n\n\n
  2. De sm\u00e5 v\u00e6relser p\u00e5 14 m2<\/sup> + lille gang og ikke tidssvarende toiletforhold og uden k\u00f8kken, vil g\u00f8re meget dyrt og n\u00e6sten umuligt \u00f8konomisk at kunne gennemf\u00f8re den gennemgribende renovering, der er n\u00f8dvendigt.<\/li>\n\n\n\n
  3. Hvis man skal have lejligheder af en passende st\u00f8rrelse, skal man l\u00e6gge 3-4 lejligheder sammen, og det er meget tvivlsomt om bygningen kan b\u00e6re nedl\u00e6ggelse af s\u00e5 mange b\u00e6rende v\u00e6gge.<\/li>\n\n\n\n
  4. Der er kun bilparkering til 5 biler, og det vil kunne betyde, at man skal betale op til 350.000 kr. pr. lejlighed til parkeringsfonden.<\/li>\n\n\n\n
  5. Endelig har vi ikke en investor i bagh\u00e5nden, der kan byde mindst 110 mio. kr. og vente 3 \u00e5r p\u00e5 at bygningen kan p\u00e5begynde en total renovering.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

    Med det beskrevne projekt mener vi s\u00e5ledes ikke, at det lader sig g\u00f8re for os at byde p\u00e5 Frederik IX\u2019s plejehjem – af \u00f8konomiske og praktiske grunde. S\u00e5 udover de forskellige projekter til seniorbof\u00e6llesskaber p\u00e5 Fasanvej, som er p\u00e5 projekteringsstadiet, ser vi frem til et eller flere seniorbof\u00e6llesskaber p\u00e5 Hospitalshaven.<\/p>\n\n\n\n

     P\u00e5 vegne af bestyrelsen – Ole Vendelbo og Birgitte Franck<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Selvom vi dr\u00f8mmer om et seniorbof\u00e6llesskab p\u00e5 Hospitalsgrunden, s\u00e5 har vi i bestyrelsen ogs\u00e5 l\u00f8bende set p\u00e5 andre muligheder i kommunen. Her har vi flere gange dr\u00f8ftet Frederik IX\u2019s plejehjem […]<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_EventAllDay":false,"_EventTimezone":"","_EventStartDate":"","_EventEndDate":"","_EventStartDateUTC":"","_EventEndDateUTC":"","_EventShowMap":false,"_EventShowMapLink":false,"_EventURL":"","_EventCost":"","_EventCostDescription":"","_EventCurrencySymbol":"","_EventCurrencyCode":"","_EventCurrencyPosition":"","_EventDateTimeSeparator":"","_EventTimeRangeSeparator":"","_EventOrganizerID":[],"_EventVenueID":[],"_OrganizerEmail":"","_OrganizerPhone":"","_OrganizerWebsite":"","_VenueAddress":"","_VenueCity":"","_VenueCountry":"","_VenueProvince":"","_VenueState":"","_VenueZip":"","_VenuePhone":"","_VenueURL":"","_VenueStateProvince":"","_VenueLat":"","_VenueLng":"","_VenueShowMap":false,"_VenueShowMapLink":false,"footnotes":""},"categories":[57,1],"tags":[],"class_list":["post-2779","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-forside","category-uncategorized"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/seniorbofrederiksberg.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2779","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/seniorbofrederiksberg.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/seniorbofrederiksberg.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/seniorbofrederiksberg.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/seniorbofrederiksberg.dk\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=2779"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/seniorbofrederiksberg.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2779\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2781,"href":"https:\/\/seniorbofrederiksberg.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/2779\/revisions\/2781"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/seniorbofrederiksberg.dk\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=2779"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/seniorbofrederiksberg.dk\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=2779"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/seniorbofrederiksberg.dk\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=2779"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}