{"id":3838,"date":"2026-01-28T11:45:06","date_gmt":"2026-01-28T10:45:06","guid":{"rendered":"https:\/\/seniorbofrederiksberg.dk\/?p=3838"},"modified":"2026-01-28T11:45:06","modified_gmt":"2026-01-28T10:45:06","slug":"kontaktmoede-med-kommunen-20-1","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/seniorbofrederiksberg.dk\/?p=3838","title":{"rendered":"Kontaktm\u00f8de med kommunen 20\/1-"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Fra kommunen: Brian Hansen Westerheim, Helene Hjort Knudsen og Nanna Bay-M\u00fcller<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Fra Seniorbo: Birgitte Franck, Tove Flensborg, Karen Margrete Rasmussen og Ole Vendelbo<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">M\u00f8det var kommet i stand p\u00e5 foranledning fra Seniorbo, og skal give en opdatering af status for seniorbof\u00e6llesskaber.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Brian giver status:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Ndr. Fasanvej 99: Huset er nedrevet og der kommer leje- eller ejerlejligheder med mindst 12,5% areal f\u00e6llesareal. I kommunal \u201dlingo\u201d hedder det \u201dboliger med sk\u00e6rpede krav til f\u00e6llesarealer\u201d. Bygherre oplyser, at der planl\u00e6gges seniorbof\u00e6llesskab, men hvis det ikke lykkes, s\u00e5 kan det i princippet ogs\u00e5 bliver ungdomsboliger, da kommunen ikke kan stille krav til beboersammens\u00e6tningen. Birigtte oplyste, at vi har v\u00e6ret i kontakt med bygherrerne og h\u00f8rt deres opl\u00e6g p\u00e5 et medlemsm\u00f8de.<\/li>\n\n\n\n<li>Ndr. Fasanvej 45: lokalplanen er ikke endeligt vedtaget, da der p\u00e5g\u00e5r dialog med bygherre om sagen. S\u00e5 status er ukendt.<\/li>\n\n\n\n<li>Gravens Rand: lejlighederne\u00a0 er med \u201dkommunal garanti\u201d. Det er muligt, at kommunen lemper kravene om 100 % solgte andele. Man forventer fortsat at projektet igangs\u00e6ttes. Det var FFBB der lagde op til det med fastl\u00e5ste andelskroner i en \u00e5rr\u00e6kke. Der er enighed mellem kommunen og SeniorBo om at f\u00e5 lavet en evaluering af forl\u00f8bet p\u00e5 et senere tidspunkt.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Hospitalshaven<\/strong>: der begynder stille og roligt at ske noget. Inden l\u00e6nge (ca. 1\/4) skal de politiske udvalg behandle forslag til rammelokalplan. Den kommer i h\u00f8ring, s\u00e5 her kan SeniorBo komme med kommentarer \u2013 herunder om \u00f8nsker om at kunne bygge p\u00e5 hvilke grunde \u2013 eller at k\u00f8be en bygning til renovering (ogs\u00e5 selv om kommentarerne m\u00e5ske skal behandles af andre ansatte i kommunen i \u201dmaskinrummet\u201d. &nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Senere kommer udbud, hvis r\u00e6kkef\u00f8lge afh\u00e6nger af byggemodning og logistik ifht. hvor der kan bygges hvorn\u00e5r. Herunder kan etablering af P-k\u00e6lder og kloakering spille en stor rolle. Det f\u00f8rste udbud forventes at kunne ske i efter\u00e5ret 2026, og med en meget optimistisk tidsplan indflytning fra 2029.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Der vil komme nogle almene byggerier i 1. etape, s\u00e5 det vil v\u00e6re konstruktivt med samarbejde med et alment boligselsab, f.eks. FAB (st\u00f8ttet af DAB og Lejerbo) som Seniorbo har talt med, eller andre boligforeninger p\u00e5 Frederiksberg. Kommunen kan ikke juridisk beslutte at en privat ejet bygning skal v\u00e6re et seniorbof\u00e6llesskab \u2013 kun stille krav om 12,5% f\u00e6llesarealer. Der kan stilles krav om seniorbof\u00e6llesskaber ved udbud til almene boligorganisationer. SeniorBo fortalte her, at borgmesteren mundtligt har sagt at der kommer seniorbof\u00e6llesskaber i Hospitalshaven.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>SeniorBo samarbejder med Almenr og har haft m\u00f8de med FAB<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">SeniorBo fortalte om l\u00f8bende kontakt til firmaet Almenr \u2013 og det meget sandsynligt kunne v\u00e6re et samarbejde med dem, at vi kommer til at byde. Vi dr\u00f8ftede her forskellen p\u00e5 ust\u00f8ttede andelsboliger med og uden kommunal st\u00f8tte, og det forl\u00f8d at det vil v\u00e6re langt lettere at arbejde uden den kommunale st\u00f8tte, som ellers kan m\u00f8des med modkrav fra kommunens side \u2013 f.eks. om fortrinsret til beboere p\u00e5 FRB.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Birgitte spurgte til de 500 mio. kr. som regeringen vil tage fra Landsbyggefonden og stille i udsigt til etablerinv af seniorbof\u00e6llesskaber p\u00e5 landsplan. Brians vurdering var, at det is\u00e6r vil v\u00e6re landkommuner der f\u00e5r hj\u00e6lp til at reducere grundkapitalen, men det g\u00f8r ikke boligerne billigere for beboerne, end ellers.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">SeniorBo forventer i l\u00f8bet af for\u00e5ret at lave en fornyet sp\u00f8rgeskemaunders\u00f8gelse blandt de cirka 140 medlemmer, hvoraf over 25 er kommet siden efter\u00e5ret. Kommunen er interesseret i at f\u00e5 et sammendrag af denne unders\u00f8gelse, da man ikke selv regner med atter at lave en s\u00e5den.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nanna fra kommunen vil lave et \u201dofficielt referat\u201d af m\u00f8det. Dette referat er t\u00e6nkt til internt brug i SeniorBo; men det sendes til kommunen, s\u00e5 de kan komme med indsigelser, hvis vi refererer dem forkert.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">M\u00f8det varede fra 15.00 til 16.05. Birgitte sagde tak for, at kommunens tre ansatte ville bruge deres tid p\u00e5 kontakten med os.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Referat Ole Vendelbo<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Fra kommunen: Brian Hansen Westerheim, Helene Hjort Knudsen og Nanna Bay-M\u00fcller Fra Seniorbo: Birgitte Franck, Tove Flensborg, Karen Margrete Rasmussen og Ole Vendelbo M\u00f8det var kommet i stand p\u00e5 foranledning [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_EventAllDay":false,"_EventTimezone":"","_EventStartDate":"","_EventEndDate":"","_EventStartDateUTC":"","_EventEndDateUTC":"","_EventShowMap":false,"_EventShowMapLink":false,"_EventURL":"","_EventCost":"","_EventCostDescription":"","_EventCurrencySymbol":"","_EventCurrencyCode":"","_EventCurrencyPosition":"","_EventDateTimeSeparator":"","_EventTimeRangeSeparator":"","_EventOrganizerID":[],"_EventVenueID":[],"_OrganizerEmail":"","_OrganizerPhone":"","_OrganizerWebsite":"","_VenueAddress":"","_VenueCity":"","_VenueCountry":"","_VenueProvince":"","_VenueState":"","_VenueZip":"","_VenuePhone":"","_VenueURL":"","_VenueStateProvince":"","_VenueLat":"","_VenueLng":"","_VenueShowMap":false,"_VenueShowMapLink":false,"footnotes":""},"categories":[57,1],"tags":[],"class_list":["post-3838","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-forside","category-uncategorized"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/seniorbofrederiksberg.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3838","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/seniorbofrederiksberg.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/seniorbofrederiksberg.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/seniorbofrederiksberg.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/seniorbofrederiksberg.dk\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=3838"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/seniorbofrederiksberg.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3838\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3839,"href":"https:\/\/seniorbofrederiksberg.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3838\/revisions\/3839"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/seniorbofrederiksberg.dk\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=3838"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/seniorbofrederiksberg.dk\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=3838"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/seniorbofrederiksberg.dk\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=3838"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}