{"id":4397,"date":"2026-06-18T11:14:45","date_gmt":"2026-06-18T09:14:45","guid":{"rendered":"https:\/\/seniorbofrederiksberg.dk\/?p=4397"},"modified":"2026-06-18T11:14:45","modified_gmt":"2026-06-18T09:14:45","slug":"besoeg-i-bofaellesskabet-fridlev-i-hvalsoe-31-maj","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/seniorbofrederiksberg.dk\/?p=4397","title":{"rendered":"Bes\u00f8g i bof\u00e6llesskabet Fridlev i Hvals\u00f8 – 31. maj"},"content":{"rendered":"\n

SeniorBo bes\u00f8gte bof\u00e6llesskabet Fridlev i Hvals\u00f8<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Bes\u00f8g i bof\u00e6llesskabet Fridlev i Hvals\u00f8 31. maj<\/strong> <\/p>\n\n\n\n

15 medlemmer af Seniorbo var 31. maj p\u00e5 bes\u00f8g i to bof\u00e6llesskaber i Lejre-Hvals\u00f8.<\/p>\n\n\n\n

Det f\u00f8rste hedder Degnejorden, og her bor to af vores tidligere medlemmer Jan-Peter og Torunn. Bof\u00e6llesskabet er aldersblandet, p\u00e5 lejebasis, tegnet af Cobe arkitekter og opf\u00f8rt som private lejeboliger. Der er et dejligt f\u00e6lleshus, som kan anvendes til f\u00e6lles aktiviteter. Vores forperson Birgitte Franck beskriver bes\u00f8get n\u00e6rmere \u2013 mens jeg koncentrerer mig om bes\u00f8get i Fridlev i Hvals\u00f8.<\/p>\n\n\n\n

Efter aftale med Almenr fik vi kontakt til Bj\u00f8rn F\u00f6rde, som har v\u00e6ret med siden starten. Bj\u00f8rn har skrevet et par b\u00f8ger om Fridlev, hvor den ene ligger p\u00e5 nettet. Bj\u00f8rn sidder ogs\u00e5 i bestyrelsen for www.bof\u00e6llesskab.dk<\/a><\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Fakta: <\/strong> Det er et aldersblandet bof\u00e6llesskab med 42 boligenheder \u2013 og 3 mindre f\u00e6lleshuse med f\u00e6llesspisning samt Laden til store fester. Der bor 69 voksne og 49 b\u00f8rn, s\u00e5 der er rigtig mange b\u00f8rnefamilier. Byggeriet er p\u00e5 ejerbasis, som er lettere at finde finansiering til og opf\u00f8rt i samarbejde med Almenr. Husene f\u00e5s i st\u00f8rrelserne 150, 120, 90 og 60 m2<\/sup>. Arealerne er eksklusiv de f\u00e6lles faciliteter, der udg\u00f8r 16 % af byggeriet.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

De st\u00f8rre boliger har typisk kostet 4,3 mio. kr. og man har skulle l\u00e6gge 6% (258.000 i udbetaling). Undervejs har man som k\u00f8ber lagt 40.000 kr. i den s\u00e5kaldte designfase. I \u00f8jeblikket er der et 60 m2<\/sup> hus til salg for 3,5 mio. kr. I forhold til de lokale boligpriser i Hvals\u00f8 er det meget dyrt. Man betaler den samme driftsudgift til f\u00e6llesfaciliteterne (1200 kr. pr. person) uanset boligens st\u00f8rrelse ud fra den logik, at beboere i mindre boliger vil have (mindst) samme gl\u00e6de af disse som beboere i de st\u00f8rre boliger.<\/p>\n\n\n\n

Vi talte en del om problemer med finansiering. Det planlagte andelsbyggeri Roden er blevet opgivet og Slottet i Roskilde har ogs\u00e5 problemer. Bankerne skal give de enkelte kommende beboere et l\u00e5n til indskud. Her vurderer bankerne andelsboliger som mindre v\u00e6rdifulde end ejerboliger, og dermed vil flere f\u00e5 afslag p\u00e5 l\u00e5net. Da husenes byggeudgifter skal betales, s\u00e5 er \u00f8konomien p\u00e5 kort sigt nogenlunde den samme om det sker p\u00e5 ejer- eller andelsbasis.<\/p>\n\n\n\n

Livet i Fridlev \u2013 p\u00e5 godt og ondt: <\/strong>Bj\u00f8rn fort\u00e6ller, at man inviterer potentielle k\u00f8bere\/indflyttere til mad og f\u00e6llesm\u00f8der, hvor vi \u201dpasser dem op\u201d. Der er f\u00e6llesspisning 4 gange ugentligt (vegetarisk), og alle har pligt til at deltage som kokke. Der stilles et generelt krav til alle voksne om, at de skal v\u00e6re aktive i mindst \u00e9n \u201dansvarsgruppe\u201d \u2013 f.eks. k\u00f8kken, v\u00e6rksted, kommunikation, klimask\u00e6rm, sangkor, bagerlaug.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

I det interne demokrati har hver voksen person \u00e9n stemme, s\u00e5 par beh\u00f8ver ikke at afstemme alle holdninger. Man bruger intranet \u201dHej Nabo\u201d til al kommunikation internt. Der er ikke nogen vicev\u00e6rt, s\u00e5 beboerne klarer s\u00e5 meget som muligt selv. Udearealerne passes af beboerne i 12 inddelte arealer.<\/p>\n\n\n\n

Det er en ulempe, at man ikke har bygget \u00e9t stort sammenh\u00e6ngende f\u00e6lleshus \u2013 men m\u00e5ske ville det v\u00e6re for mange mennesker til f\u00e6llesspisning? Men her ville der v\u00e6re bedre mulighed for b\u00f8rn og unge i forskellige aldre at tr\u00e6kke sig v\u00e6k efter f\u00e6llesspisningen og mens der er m\u00f8der. Man savner ogs\u00e5 entre og garderobe i f\u00e6lleshusene, s\u00e5 det roder med sko og frakker lige ved d\u00f8rene.<\/p>\n\n\n\n

Man ser p\u00e5 de enkelte beboeres ressourcer og kompetencer, da man foruds\u00e6tter at alle skal bidrage. I visse tilf\u00e6lde kan mindre indsatser accepteres \u2013 man har f.eks. familier med psykiatriske diagnoser hos b\u00f8rn. Bj\u00f8rn har h\u00f8rt om, at man i et bof\u00e6llesskab kaldet Thors Hammer har nedsat en \u201domsorgsgruppe\u201d, som kan st\u00f8tte op.<\/p>\n\n\n\n

Men det dr\u00f8ftes, hvordan man undg\u00e5r \u201dgratister\u201d \u2013 debatten g\u00e5r bl.a. p\u00e5 om f\u00e6llesskabet kan\/skal kunne rumme alle, og vi kan sp\u00f8rge dem hvorfor de ikke flytter, hvis de ikke er indstillet p\u00e5 at deltage i f\u00e6llesskabet. Ved arbejdsdage ved vi godt, at alle 69 ikke deltager, men gennemg\u00e5ende er folk aktive nok.<\/p>\n\n\n\n

Samarbejdet med Almenr:<\/strong> Bj\u00f8rn oplever at Almenr er blevet mere professionelle, specielt omkring kommunikation, men omvendt har f\u00e5et ansat v\u00e6ldig mange unge uerfarne. Det er Almenr, der st\u00e5r for alle underentrepriser \u2013 men heldigvis er det Almenr, der st\u00e5r for koordinationen. Fra starten fik de potentielle indflyttere for mange individuelle valgmuligheder om gulve, fliser, el-stik mm, hvilket gav forvirring og fordyrelser.<\/p>\n\n\n\n

Undervejs var der en krise, hvor man afholdt et \u201dfreds- og forsyningsm\u00f8de\u201d. Baggrunden var m\u00e5ske, at det store entrepren\u00f8rfirma Enem\u00e6rke & Petersen ikke var vant til samarbejde med byggeudvalg med private borgere.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Et sjovt lille problem er det udend\u00f8rs lamper p\u00e5 f\u00e6llesarealerne. De er leveret med meget skarpt lys, som \u00f8del\u00e6gger m\u00f8rket. Derfor har man indk\u00f8b et stort antal strikhuer, som sidder ovenp\u00e5 og d\u00e6mper lyset \u2013 i alt fald midlertidigt.<\/p>\n\n\n\n

Vi siger mange tak for bes\u00f8get og vi har inviteret Bj\u00f8rn til et medlemsm\u00f8de i SeniorBo til efter\u00e5ret. Fokus skal v\u00e6re dagliglivet sorger og gl\u00e6der i et bof\u00e6llesskab.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Referat Ole Vendelbo<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

SeniorBo bes\u00f8gte bof\u00e6llesskabet Fridlev i Hvals\u00f8 Bes\u00f8g i bof\u00e6llesskabet Fridlev i Hvals\u00f8 31. maj 15 medlemmer af Seniorbo var 31. maj p\u00e5 bes\u00f8g i to bof\u00e6llesskaber i Lejre-Hvals\u00f8. Det f\u00f8rste […]<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_EventAllDay":false,"_EventTimezone":"","_EventStartDate":"","_EventEndDate":"","_EventStartDateUTC":"","_EventEndDateUTC":"","_EventShowMap":false,"_EventShowMapLink":false,"_EventURL":"","_EventCost":"","_EventCostDescription":"","_EventCurrencySymbol":"","_EventCurrencyCode":"","_EventCurrencyPosition":"","_EventDateTimeSeparator":"","_EventTimeRangeSeparator":"","_EventOrganizerID":[],"_EventVenueID":[],"_OrganizerEmail":"","_OrganizerPhone":"","_OrganizerWebsite":"","_VenueAddress":"","_VenueCity":"","_VenueCountry":"","_VenueProvince":"","_VenueState":"","_VenueZip":"","_VenuePhone":"","_VenueURL":"","_VenueStateProvince":"","_VenueLat":"","_VenueLng":"","_VenueShowMap":false,"_VenueShowMapLink":false,"footnotes":""},"categories":[57,53,1],"tags":[],"class_list":["post-4397","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-forside","category-ture","category-uncategorized"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/seniorbofrederiksberg.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/4397","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/seniorbofrederiksberg.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/seniorbofrederiksberg.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/seniorbofrederiksberg.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/seniorbofrederiksberg.dk\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=4397"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/seniorbofrederiksberg.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/4397\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4417,"href":"https:\/\/seniorbofrederiksberg.dk\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/4397\/revisions\/4417"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/seniorbofrederiksberg.dk\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=4397"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/seniorbofrederiksberg.dk\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=4397"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/seniorbofrederiksberg.dk\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=4397"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}